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房屋稅、囤房稅雙殺，讓建商叫苦連天，鄉林集團董事長賴正鎰今（26）日表示，第4季房地產才感覺要開始好轉，「要先顧腹肚，才通顧佛祖」，他呼籲政府取消多項打房措施，不要讓房地產業成為繼觀光業之後，下一個走上街頭陳情抗議的行業。
鄉林不動產研究室觀察，今年第3季末到第4季，建商嗅到自住客看屋潮漸有回溫，上半年延遲的推案紛紛進場，全台預估有1,500億元的推案量，即將進入第4季的新成屋交屋高峰期，多數都會區買賣轉移棟數增加，年增率也慢慢轉為正成長。
根據鄉林不動產研究室預估，雖然今年前8月6都合計移轉量為11.56萬棟，與去年同期的13.36萬棟相比，年減13.5%，但房產業看好第4季的表現，今年全台移轉棟數可望保有24萬棟的平盤表現。
賴正鎰指出，台北市大幅拉高房屋構造單價及路段率計算方式後，房屋稅與地價稅漲幅驚人，對房屋持有人及企業投資造成傷害，尤其今年初房地合一稅實施後，各縣市調整房地持有稅，包括今年11月地價稅及明年5月房屋稅先後都要調漲，恐將再度衝擊不動產市場，還好台北市政府已經決定檢討修正，這是令人期待的，也有助於房市正向發展。
賴正鎰表示，房市與股市是重要經濟產業火車頭，大家都不樂見政府繼續打房，否則可能影響的是房地產上下游的300萬個家庭收入來源，政府應有所警覺，他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市，同時檢討房地產稅收制度。
他建議政府應和緩逐步實施稅改，包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」，以免影響民生與不動產業；其次，建商是配合市場供給需求，新建房屋需有銷售期，應將房屋起造人排除在「囤屋稅」適用對象之外，或是取得使照後1年內還沒銷售出去的話，比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2%，以減輕建商負擔。
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（中央社記者張茗喧台北7日電）外食族到超商、市場購買生菜沙拉、水果得注意，食藥署去年抽查市售即食生鮮蔬果，發現葉菜沙拉感染病原菌比例最高，其次為即食芽菜製品、截切水果，建議先用冷開水洗過再吃。折扣
衛福部食藥署104年度針對市售100件「即食生鮮蔬果」進行5種病原菌檢驗，發現23件檢出「金黃色葡萄球菌」最多、不合格率25%，李斯特菌及沙門氏桿菌各檢均檢出1件；最常感染病原菌的即食蔬果前3名，依序為「葉菜沙拉」不合格率31.1%最高，其次為「即食芽菜製品」20%、「截切水果」20%。
其中，檢測45件「葉菜沙拉」中，有14件不合格，其中13件感染金黃色葡萄球菌、1件染李斯特菌；「即食芽菜製品」30件中有6件感染金黃色葡萄球菌；「截切水果」檢測25件中，有4件感染金黃色葡萄球菌、1件染沙門氏購買菌。
食藥署研究檢驗組科長林旭陽表示，「金黃色葡萄球菌」多年來高居食物中毒物質前3名，潛伏期約30分鐘至8小時，患者會出現噁心、嘔吐、拉肚子、腹痛，且糞便中有黏液症狀，污染原因多是工作人員手部傷口或衛生習慣不良，導致交叉污染。
「沙門氏菌」潛伏期6小時至10天，會有噁搶購心、拉肚子、發熱、發寒、食慾不振、全身無力等症狀，像是生熟食未分開處理、吃到被動物或糞便污染的水或食物都都可能感染；「李斯特菌」潛伏期較長，長達3星期，可能出現類似感冒的發熱頭痛、腸胃不適、嘔吐等症狀，老人、孕婦、嬰兒等免疫力較弱的族群恐引起嚴重疾病。
林旭陽說，葉菜及芽菜因表面積大且質地脆弱不利清洗，比較容易被病原菌污染，近年日本曾因泡菜遭污染，造成上百人食物中毒，德國也曾因芽菜沙拉受到病原菌污染，造成超過2500人食物中毒。
擔心把病原菌吃下肚，食藥署簡任技正高雅敏建議，蔬菜盡量還是煮熟再吃，如真要食用生菜沙拉、鮮切水果，不妨用冷開水清洗過再食用。1050907
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【李淑惠】
元太（8069）第2季順利轉虧為盈，第3季單季營收大幅成長23.9％，第4季則有權利金挹注，可望維持持續獲利狀態，激勵三大法人持續買超，外資上周就買超逾1.5萬張，激勵元太上周五股價逆勢收紅，終場上漲1.85％、以24.8元作收。
元太今年持續發表新應用，上周五就宣布與技嘉集團的曜嘉科技合作，推出世界首創免插電的電子數位相框Pixer。法人表示，元太往年單季營收高峰落在第3季，第4季雖會步入季節性淡季，但有權利金比價挹注，以過去2年獲利軌道來看，第4季獲利表現不看淡。
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